最強行業曝光 這個行業十年內穩賺不賠

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最強行業曝光 這個行業十年內穩賺不賠

猜猜近10年最好的行業是?給點提示,這個行業...收入穩定上漲,成本持續下降一般公司、電商調價都會有老顧客回饋,或是產品週期過了進行降價優惠,但這個行業的產品,產品不會過期,老客戶只有漲價方案,請繼續看下去。

■你會不會覺得租金每年上漲

根據內政部租金指數,近十年房屋租金是呈現上漲趨勢,民國99年租金指數為96.4,民國109租金指數來到103.85,漲幅高達8%,房客的月負擔逐年增加;一般來說,商家對於老顧客都會推優惠活動,但在租屋市場並非如此,通常老房客要「續租」都會接收到「房租調漲」的訊息。

■你有沒有發現房貸利息逐年下降

根據內政部五大行庫利率指出,近年房貸利息逐年下降,民國103年1.98%,民國109年的1.36%的利率;假設103年以2%利息概算,20年期房貸,月繳月繳約50,588元,109年以1.3%利息概算,47,340元,光是利息的差異降幅就高達31%,月負擔就少了3,248元。也就是說包租公買房付的利息,越來越低,成本下降,卻不會反應在房租上,租金指數卻10年上升漲幅8%,親愛的房客們只能「淡淡哀傷」,繼續付出更高的「租金」。

■這十年最好的行業是誰?

近十年最好賺的行業答案出爐,就是包租公房東!收租生意穩賺不賠,加上租金指數逐年上升,房貸利率降低的之下,房東投報率相對來得高。

■聽完分析歡迎到這裡留言回覆

更新時間 2020/11/26
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