超殺房貸來臨 買房比租房更划算?

超殺房貸來臨 買房比租房更划算?

加碼再加碼!便宜的資金潮真的來了
5年寬限期、9成房貸、40年還款
只能說,這是最好的時代,也是最差的時代~~

 

5年寬限期:

每貸款100萬
前5年每月僅需還款約1千元,
5年過後,因為利率太低,也僅需比沒寬限期的人每月多繳約1500元,
有了自備款,買房比租房付的錢更少。

 

9成房貸:

若自備款只有一百萬
原本只能買500萬的房子,現在可以買1000萬的房子,
自備款的準備期變短,門檻降低,可以買房的人會大量變多。

40年還款期限:

每貸款100萬,
每月的本利攤還,會比20年房貸,每月負擔減少43.5%。
每月負擔壓力降低,同樣條件下也可購買總價較高的房子。

買房比租房更划算?

別再想貸款一輩子還不完這件事了,政府的大量印鈔、寬鬆的貨幣環境,適度的借款,讓銀行幫你負擔通膨的壓力不是件壞事,台灣統計,首次購屋後,平均七年後會再換一次房子。五年的寬限期到了,其實就可以準備換下一間,付給銀行的利息,絕對少於付給房東的租金。

會產生泡沫嗎?一定會有的~只是趨勢如此,好像沒甚麼能力做改變,學會與泡沫的共存可能更重要。

更新時間 2020/09/26
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