樂居嚴選 賞屋優惠

農曆年後，台灣的市場出現了一些轉變，新台幣升值，股市交易熱絡、大坪數住宅開始成交，整體的交易量開始回溫。除了2016年基期低以外，有很大的原因來自於中國大陸針對有600萬人民幣以上的戶頭開始查稅，間接造成許多的資金回流。這些資金的主人頻繁的進出機場幾乎已常為常態，首選機場捷運沿線的個案是再自然不過了。再加上機場捷運的開通期，正值台灣房地產低迷的時刻，幾乎沒有蜜月行情可言。但也正因如此，跟相同區位條件的地區相比，就相對較為低估，就長期來看，反而是較有增值空間。(詳細請參閱專欄的文章-機場捷運通車 機捷周邊房價怎麼看？)

因此，樂居將在三月底開始，舉辦賞屋活動。賞屋的區域，會針對未來增值性較高的“機場捷運沿線”為主軸，搭配其他有特殊條件(例如面公園、面河景)的個案，來安排賞屋行程，因為有特殊條件的個案，長期的房價表現，也會優於平均。

機場捷運沿線，會以A3新北產業園區站、A4新莊副都心站、A9林口站周圍的建案為主。特殊條件個案，會以面公園、面河景等條件為主，並盡量靠近捷運站。

賞屋時間與主題

依不同的坪數與主題，分三天的時間，都是從早上9點到下午5點，專人全程服務，一次看三到四個案子。可依需求自由報名參加。

2017/3/25(星期六)：捷運精品個案。帶你看上述區域中，捷運站旁的小坪數個案。小坪數個案首重單純，樂居嚴選單層戶數較少，格局較佳的個案，未來進可攻退可守。

捷運松山站、捷運機場線副都心站、捷運機場線林口站各一案，總價帶1500萬-2800萬，坪數範圍在23-48坪。其中一案兼具面公園條件。

2017/4/1(星期六)：高性價比個案。挑選區域中，建商最想賣的個案，以中等坪數(50-75坪)的新成屋案為主。此類型建案價格最有機會讓利。價格買得好，未來獲利空間不會少。

捷運環狀線中原站、捷運環狀線幸福站、捷運機場線新北產業園區站各一案，總價帶3000-4500萬，坪數範圍50-75坪。均為成屋案，可看實景，三案均有景觀條件。

2017/4/2(星期日)：特色豪宅個案。以規劃與品質作為篩選的唯一條件，挑選區域中，設計規劃突出，建材優良的指標豪宅案。自住首選。

水岸第一排、副都心地標，共計兩案。此行程為以詳盡參觀體驗為主，上午和下午各一案。坪數均在100坪以上，總價在1億以上。

2017/4/29(星期六)：首購需求個案：會以2-3房，800-1500萬，大眾運輸便利性可接受的個案為主，輕軌、台鐵捷運化沿線，是目前選擇新屋時，首購族群最適合區域。

當天會分別針對汐止、淡水兩路線出發。在該區域至少看三個建案。有興趣的朋友可針對想看的區域來報名。

行程上，會安排遊覽車，在車上做簡單介紹，包括整體房市的趨勢，以及區域的重要發展，看屋的重點。中午會於接待中心用餐，傍晚會回到到集合地點。詳細的行程與時間安排，會於一周前做最後確認與通知。

樂居賞屋優勢

相較自己直接到案場賞屋，透過樂居的活動安排，會擁有的優勢，說明如下：

1.節省時間，資訊透明。

依照不同的主題與需求規劃行程，一次比較幾個類似個案，省去自己尋找資訊的時間。另外，樂居的創辦理念，就是希望資訊公開透明，因此會提供該個案目前的實價登錄行情(看範例)，或者周圍個案的成交行情。買賣不會吃虧。

2.賞屋交通接駁、餐飲提供。

整個行程，會提供交通接駁車、午餐、點心、飲品，以及個案完整介紹，全程有專人陪同，解答所有問題。

3.精選戶別+團購優惠。

會安排的看屋個案，事先會要求建商提供專屬的廣告優惠戶，以及相關的成交配套方案(例如付款優惠、裝修優惠、家電好禮......依個別案場而定)。另外，當一次集合較多購買戶別時，擁有較多的談判籌碼，可以向建商要求更優惠的價格。

報名費用

主要是保險費與包車費用。每個人員報名費100元。本次活動優惠：在臉書分享文章連結，告知分享帳號或截圖，可免收報名費。

賞屋報名