府中心
位在板橋四川路上的永雄府中心擁有極佳的生活機能條件，是板橋舊市區內少有的新個案，至於永雄府中心還有什麼其他特點，就讓我們來看看吧！
建案特點：
1. 生活機能：建案位於板橋鬧區，周遭商家林立，距府中商圈僅700公尺。距離愛買僅450公尺，走路6分鐘即可抵達。
2. 交通機能：距府中捷運站約700公尺，走路約9分鐘可抵達。
3. 格局規劃：室內格局方正，且梯廳及樓梯亦有通風採光設計，算是目前較為少見。
建案平面解析：
1. 全區單棟設計，為23-42坪2-3房規劃。
2. 單層5戶共用2部電梯，在使用上略少。
3. 梯廳及樓梯有開窗，通風採光較佳，室內無樑柱，空間好規劃。另有獨立車道規劃，較不影響低樓層戶別。
4. 藍色區塊為2房23-27坪規劃，A5戶為邊間雙面採光，衛浴有開窗設計；而A3及A4戶為單面採光，有暗廳的問題。
5. 橘色區塊為3房38-42坪規劃，皆為邊間雙面採光，且主客浴有開窗設計，格局亦方正。A1戶面法寺，但無燒香等情況，影響性還好。
實價登錄分析：
1. 永雄府中心目前屋齡約1年，平均成交價為47.78萬，近期成交價約44-50萬。
2. 府中站周圍新建案：
玖原富都目前開價約59萬，實際成交可能低一些，可以參考這邊。
府中晶品/新板金磚目前屋齡約4年，平均成交價為45.98萬，近期成交價約50-53萬。
瓏山林新板時尚目前屋齡約2年，平均成交價為42.28萬，近期成交價約40-44萬。
3. 亞東醫院站周圍新建案：
嘉廷家傳目前屋齡約2年，平均成交價約52.21萬，近期成交價約50-53萬。
勤樸富邑目前屋齡約1年，平均成交價約50.76萬，近期成交價約48-52萬。
弘韋東玥目前屋齡約4年，平均成交價約48.92萬，近期成交價約44-46萬。
4. 以捷運站周邊新案來說府中站及亞東醫院站價差不大，除瓏山林新板時尚位於夜市附近單價較低，其他大抵若在50萬上下，距捷運越近價格越高。永雄府中心位於兩捷運站中間，雖然屬於步行可抵達距離，但在價格上也稍微低於市場行情一些，與區域內中古屋差異並不明顯。
評價：
整體來說，永雄府中心在生活機能及交通條件上算是不錯的個案，價格上永雄府中心也還算符合區域行情。此外，永雄府中心本身個案的格局，邊間戶別較佳。若對板橋市區有興趣的，可以參考看看。