雙大道交匯黃金地段，新莊副都心地王【文華苑】

中華路與中原路交叉口，水岸綠地同時擁有

位在絕佳地點的文華苑， 全區24-28坪，低總價2-3房，敬邀您親臨鑑賞

一方面享受重劃區寬闊新市容，另一方面有可以享受舊城區的生活機能

雙商圈滿足平日生活娛樂 ∞ 中港綠堤首排永久棟距 ∞ 4800坪塭仔底公園

外觀示意

｜文華苑 建案特色｜

插旗新莊副都心，搶占黃金區位NO.1

文華苑座落副都心最好的位置，新市區美觀市容輕鬆享受，舊市區便利機能近在咫尺

全聯、家樂福走路約10分鐘，車行約5分鐘抵達宏匯廣場、約6分鐘抵達晶館廣場

新北產業園區商辦雲集，上市櫃企業進駐，就業機會多

台1線、台64線、台65線，便利交通快速出行

未來溪北轉運站完工，新莊副都心更躍升為三鐵匯集重要樞紐

周圍環境示意-宏匯廣場

周圍環境示意-創新園區

周圍環境示意-交通

坐擁水岸與綠地，美好生活概念區

水岸Ｘ公園 X 學區 三大特色集聚

低碳示範城市之一，中港綠堤首排永久棟距，4800坪塭仔底溼地公園

打造宜居環境，成就綠色都市生活願景

明星學校，吉的堡幼稚園(雙語)、昌平國小(雙語)、中信國小、頭前國中，走路約10分鐘內抵達

小孩睡飽再出門，家長更不必擔心接送問題

周圍環境示意-中港綠堤

周圍環境示意-塭仔圳濕地公園

周圍環境示意-頭前國中

區內首推中小坪建案，建材公設用心規劃

周邊多為大坪數豪宅建案，文華苑首推區內中小坪數

高達18項多元公設，低總價2-3房，首購族、投資客，輕鬆入主副都心精華區

HITACHI日立聲控防疫電梯、SHARP電梯空氣淨化機、HoneyWell循環空氣清淨機

科技智能宅防治病毒傳播，維持社交距離更安全

台灣規模最大鋼鐵廠東和鋼鐵、大巨蛋指定使用混凝土榮工實業，角隅補強、結構耐震全面升級

鋁模板工法，高耐性、堅固輕量，相對人工模板更安全、後續扳除牆面更圓滑平順

外觀示意圖 

｜嚴選建材｜精緻生活 ｜現場有28坪樣品屋>>歡迎預約前往參觀

• 安心淨水：全棟長庚淨水系統、SAKURA櫻花櫥下型淨水
• 精品廚具：德國BOSCH洗碗機、義大利Svago廚具
• 優選衛浴：日本TOTO衛浴、Panasonic暖風機，確保浴室乾爽清新、Hansgrohe德國淋浴系統
• 門窗五金：台玻集團5mm+5mm膠合玻璃、錦鋐氣密窗、GreenWeb防霾紗窗、APD五合一電子門鎖、金亞鑄鋁鋼木門
• 耐用升級：Kronotex 德國太格降噪木地板、冠軍磁磚
• 排水系統：STUDOR P.A.P.A. 吸氣閥排水通氣正負壓防疫系統

公設示意-健身房

公設示意-瑜珈教室

公設示意-媽媽教室

【文華苑】

歡迎填寫下方表格預約賞屋，或撥打預約鑑賞專線02-2279-1188，將有專人提供詳細資訊。