【ONE G+】座落台南鄭子寮生活圈，規劃28-35坪、2至3房，單層4戶、戶戶邊間，優雅適居尺度，打造您夢想中的完美家。

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精華地段，重劃新境

【萬坪生態綠金，豐富即刻收藏】

• 鄭子寮重劃區高綠覆規劃，全區18座公園、2.5萬坪悠然綠意環繞。
• 【ONE G+】出門就有千坪文靈公園，繁華城心也能擁抱含氧森活！

【文元雙語學區，愜意漫步上學】

• 【ONE G+】輕鬆步行約5分鐘即可至雙語明星學校 — 文元國小，孩童睡飽再上學、學習效果更加倍！
• 家長輕鬆接送，國際學風從小展望，超前入主菁英文教區，為寶貝部署最優質的學習環境。

【核心商圈圍繞，機能面面俱到】

• 【ONE G+】選址便捷地段，隱身寬心靜巷，步行約5分鐘即可抵熱鬧主幹道文賢路、海安路，最熟悉的北區在地日常，花園夜市、COSTCO、UNIQLO走路就到，集結在地美食與米其林必比登推薦，生活所需一次到位！

• 近享小北商圈、新光三越，日常機能滿載、繁華精品也全滿足！

• 台南萬眾矚目新地標 — 台南南山廣場預計於下半年開幕，北區全新百貨商場咫尺可期！

【掌握交通金脈，台南暢行無阻】

• 【ONE G+】車行約2分鐘即達海安路匝道口，迅速接軌北外環快速道路，未來輕鬆馳騁大台南，約15分鐘從容通勤南科，新貴聚落轉瞬而至。

完美格局，換屋首選

【精雕沐光淳居，簡單即是最美】

• 【ONE G+】全案0店面、純住宅，珍稀菁選34席，均質鄰里、單純安心。
• 規劃單層4戶、充裕共享兩部防疫電梯，南北帝王座向，戶戶皆邊間、雙面採光通風。
• 周邊多低矮透天，因此5樓以上戶別可擁攬無限棟距、開闊視野。
• 低公設比、僅約29%，仍可享受大樓管理、同時擁抱更多真實坪數，搭配方正高坪效格局、室內完整好運用！
• 前庭謙退空間、回家先迎花園綠意，尊榮停車第二門廳規劃，預留電動車管線架、友善迎接新趨勢。

【滿分推薦：35坪 · 大3房2衛】

• 低台度開窗，大面寬採光客廳
• 房廳柱外推，極致坪效百分百
• 全棟天然瓦斯，幸福開伙秀廚藝
• 房間衛浴全開窗，通風淨氣好舒爽
• 挑高3.3米，間間雙人床，適居大尺度

【嚴選品牌設備，精工質感寓所】

• 配置崇友電梯、歐洲安全認證總存水彎，公設採用長庚活水系統進行社區的第一道濾水，健康安心用好水。
• 標配櫻花廚具、TOTO衛浴設備，主衛配置全自動電腦馬桶，客衛配置免治馬桶座，打造頂級如廁享受。

ONE G+ 正式公開，熱烈預約中！

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