![[鶯歌]合嘉易居邦5-家自慢｜鶯歌全聯商圈［一樓挑高4米］黃金店面32坪│壓軸搶席！](https://cdn-storage-public.leju.com.tw/banner_activity/783/main.jpg)
合嘉建設深耕鶯歌，推出易居邦系列-第五期建案【合嘉易居邦5-家自慢】坐擁尖山特區商圈核心第一排，樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，共有50戶住家，4戶店面，延續前幾期的好評口碑，現正推出：黃金店面32坪，精彩綻放！
合嘉易居邦5-家自慢 建案特色：
1. 商圈核心，採買便利：
- 步行1分鐘，下樓對面就是全聯旗艦店、7-11、全家便利商店，日常採買便利
- 走路3分鐘到尖山國中，上下學家長免接送
- 開車約7分鐘到鶯歌老街、鶯歌火車站，休閒與交通機能兼具
鶯歌全聯商圈
2. 低公設比，格局細膩：
- 30.19%低公設比規劃，實際使用坪數更多
- 挑高4米，一樓32坪黃金店面
3. 享雙鐵、雙國道交通：
- 開車約6分鐘到台鐵-鶯歌火車站、三鶯捷運線-陶瓷老街站(預計114年通車)
- 車行約7分鐘上國道3號-三鶯交流道，約9分鐘上國道2號-大湳交流道
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