![[鶯歌]合嘉易居邦5-家自慢，新北3字頭，1315萬起買大3房！](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/leju-storage-public/banner_activity/783/main.jpg)
合嘉建設深耕鶯歌，推出易居邦系列-第五期建案【合嘉易居邦5-家自慢】坐擁尖山特區商圈核心第一排，樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，共有50戶住家，4戶店面，延續前幾期的好評口碑，2~3 房格局規劃細膩精彩再上層樓！現正推出：1315萬起買大三房，精彩綻放！
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合嘉易居邦5-家自慢 建案特色：
1. 商圈核心，採買便利：
- 步行1分鐘，下樓對面就是全聯旗艦店、7-11、全家便利商店，日常採買便利
- 走路3分鐘到尖山國中，上下學家長免接送
- 開車約7分鐘到鶯歌老街、鶯歌火車站，休閒與交通機能兼具
2. 低公設比，格局細膩：
- 30.19%低公設比規劃，實際使用坪數更多
- 2房2衛、3房前後陽台及玄關設計，室內零走道高坪效，機能完整
3. 享雙鐵、雙國道交通：
- 開車約6分鐘到台鐵-鶯歌火車站、三鶯捷運線-陶瓷老街站(預計114年通車)
- 車行約7分鐘上國道3號-三鶯交流道，約9分鐘上國道2號-大湳交流道
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合嘉易居邦5-家自慢 案場推薦戶：邊間3房【A2/A5】
高坪效機能宅2~3房，格局規劃符合現代小家庭需求，打造實用兩房雙衛浴，客餐廳方正絕佳採光；三房前後陽台設計，完整玄關規劃，室內零走道無浪費空間，戶戶方正通風採光：
1. 邊間三房，完整前後陽台
2. 獨立玄關落塵區，兼具隱私及收納空間
3. 柱位在外，不浪費空間
4. 大面寬廚房增加電器櫃，使用機能更完善
合嘉易居邦5-家自慢 A5家配圖
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合嘉易居邦5-家自慢 A2家配圖
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合嘉易居邦5-家自慢 樣品屋照片：
合嘉易居邦5-家自慢樣品屋(3房35坪)
歡迎按下方預約，或撥(02)2679-7138，將有專人提供詳細資訊。