新竹金雅重劃區街廓整齊，居住環境寧靜閒適，公園、機能、交通、學區一應俱全。【悅佳·川青】為頭前溪河景第一排，無價景觀與無限棟距兼具。25-38坪2-3房首購型規劃，邀請您一同來鑑賞！

建案特色：

1. 河岸水景第一排，無價永久棟距

• 頭前溪河景觀第一排，區域稀有
• 水岸寬闊無限棟距，稀有性及價值性歷久彌新
• 規劃25-38坪2、3房中小坪數，水岸宅採首購型產品規劃，實屬難得

2. 宜居低密度重劃區，金雅首購宅最後倒數

• 金雅重劃區擁有整齊街廓，純住聚落擁有寧靜居住品質
• 近金雅公園、金雅兒童公園，適合親子前往遊樂
• 區域2房產品稀少，尚有品牌知名建商尚未推案，預估產品將以3房以上為主，價格恐再推升一個檔次

3. 交通生活機能皆充足，前往竹科上班便利

• 台68快速道路可銜接抵達新竹科學園區，適合竹科首購族群
• 鄰湳雅商圈生活機能，擁有湳雅大魯閣商場及24hr營業蔦屋書店、大潤發湳雅店，滿足購物採買需求

《案場推薦》34坪三面採光機能3房

• 邊間三面採光，臥室皆開窗
• 雙衛浴並有前後陽台配置
• 擁有河岸視野客廳及次臥，以及靜巷舒眠主臥
• 機能房規劃，可做書房、更衣間、遊戲室、小孩房等百變規劃
• 獨立式一字型廚房，除擺放冰箱還可規劃電器櫃
• 無走道空間，高坪效規劃

《案場推薦》38坪三面採光正3房

• 3.4米大面寬河岸視野客廳，大面落地窗好明亮
• 雙衛浴開窗，採光通風良好，主臥衛浴豪華四件式，飯店級規劃
• 臥室皆雙人床尺度規劃，結構柱外移空間好利用
• 擁有大尺度雙陽台，曬衣被空間充足
• 無走道空間，高坪效規劃

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