鴻儒位於香山牛埔正核心-牛埔商圈，5分鐘進新竹市心，同享區域繁華與便捷機能。以人文細膩的建築美學著稱的鴻柏建設，集結大師級團隊，以挑剔的尺度，規劃珍稀完整千坪基地，戶戶邊間雙面採光，重新定義美好生活的可能性！賞屋採預約制，39-45坪3-4房人文居所，邀您親臨品味珍藏!

鴻儒 外觀示意圖

鴻儒 建案特點：

1.質感寓邸◆舒心規劃

• 香山區少見千坪完整基地，並規劃退縮綠帶與人行步道，綠意繚繞。
• 一層四戶，戶戶邊間雙面採光，前、後雙陽台規劃，無暗房、暗廳，衛浴皆有對外窗，通風效果佳。
• 嚴選德國進口KRONOTEX木地板、TOTO衛浴、良展防霾紗窗等質感建材，體驗有感舒適生活。

2.品牌進化◆安心購屋

鴻柏3.0-八項安心保證，以具體品牌承諾，為客戶提供安心與放心的購屋體驗

• 各戶別專屬建築生產履歷，原料來源更放心
• 客變再升級，預售屋客製化空間服務
• 鴻柏建設施工說明會，購屋更安心
• 多元申請管道，快速報修售後服務
• 營造施工透明化，進度隨時看得見
• VIP驗屋再升級，公正第三方超前檢測
• 房屋健檢服務，為房子的健康把關
• 社區公設空間，提供定期巡檢管理維護

3.完整機能◆核心開發

• 牛埔商圈正核心，餐飲、市場、百貨、行政機關，一應俱全
• 鄰近香山國小、頂埔國小、香山完全中學及多個多元教育的幼兒園，15年免接送完整學區，從小濡沐書香氛圍
• 近「公道三新闢道路工程」，預計2021年底完工，連結國道一、國道三，往返南、北輕鬆串聯；進科學園區車程約13分鐘，比市區更快速
• 周圍環境多綠帶，包含祥園公園、中埔公園、⽜埔公園、景觀公園，與⾹⼭青青草原等，還有目前正在規劃中，以1.4億打造的香山運動中心，休閒生活即時享有

鴻儒 生活機能圖

鴻儒 標準層平面圖

儒雅美學 從家漫延  ；精雕格局 暖心規劃，敬邀您親臨體驗

鴻儒 案場推薦：

【39-41坪 暖心3房】

房型特色：

1.格局方正好規劃

2.大面寬採光，無暗房暗廳

3.雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕

鴻儒　【39坪 3房】傢配圖

鴻儒　【41坪3房】傢配圖

【42-45坪 傳家4房】

房型特色：

1.公、私領域分離，隱私性佳

2.前、後雙陽台設計，休閒、工作各司其職

3.雙衛浴皆有對外窗，45坪房型搭配4件式衛浴

鴻儒　【42坪4房】傢配圖

鴻儒　【45坪4房】傢配圖

鴻儒 公設示意圖：

鴻儒　社區入口示意圖

鴻儒　Lobby示意圖

鴻儒　交誼廳示意圖

鴻儒　Lounge Bar示意圖

歡迎按下方預約賞屋，或撥(03)542-8080，將有專人提供詳細資訊。