低公設Ｘ低總價Ｘ低管理費

【山水雲光】 大肚核心．純3房

【山水雲光】外觀3D示意圖

｜對接科技走廊，串聯大台中動能｜

市區房價居高不下，「通勤換空間」成為科技人的首選。【山水雲光】坐落大肚核心，完美接軌台中黃金產業鏈

科技走廊黃金圈，通勤省時又超值

• 中科與精科門戶： 車行約 15-20 分鐘 即可對接 台中工業區 與 精密科學園區。

• 中科聚落快速達： 車行約 30 分鐘 直達 中科產業聚落，大幅縮短通勤時間，享有兼具質感與CP值的居住品質。

交通利多釋放，串聯市心與高鐵娛樂城

• 華南路銜接工程（特三號）： 市府斥資13億元重金打造，華南路以東銜接特三號道路工程完工後，進入市區道路選擇更多元

• 高鐵門戶快速連結： 車程輕鬆串聯高鐵台中站、未來高鐵娛樂城商圈動能，無論出差、旅遊或休閒購物都極具彈性。

【山水雲光】生活機能圖

｜離塵不離城，極速到位的高效生活圈｜

兼具「寧靜純住」與「豐沛機能」，從學區接送到日常採買，車程皆在 3 至 5 分鐘內即可輕鬆搞定

輕鬆接送，優質文教為鄰

• 山陽國小： 車程僅約 1 分鐘，家長免去早起接送負擔。

• 大道國中： 車程僅約 5 分鐘，孩子九年國民義務教育就近到位。

3-5分鐘黃金生活圈，日常採買一應俱全

• 商圈採買： 車程約 3-5 分鐘即達 大肚火車站、菜市場、夜市、全聯、寶雅、星巴克，日常生活與生鮮食材採買隨心所欲。

｜三低優勢 × 減法哲學，極致空間放大術｜

「純住無店面」規劃，總戶數僅 60 戶，擁 1:3 ~ 1:4 黃金梯戶比，給住戶最高品質的居住寧靜度

三低優勢，幸福加倍

• 低公設比：23% 超低公設，減去虛坪，把預算花在刀口上

• 低總價：總價 1198 萬起（含平面車位），用市區 1 房的價格直接升級闊綽 3 房。

• 低管理費：5層樓電梯公寓純住規劃，戶數單純，後續維持輕鬆無負擔

【山水雲光】敬邀鑑賞！
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