【敘青田】坐擁近3.5公頃藍田公園第一排，高雄大學特區核心，結合台積電科技廊道、雙語學區與低密度純住環境，讓生活不只是居住，而是每天都能被風景療癒的日常

【敘青田】鳥瞰圖

【敘青田】外觀3D

｜敘青田 建案特色｜

【公園首排｜把日常還給綠意與家人】

• 窗外即是萬坪綠海，永久棟距視野，四季景色成為生活背景
• 家門對面就是藍田公園，散步、慢跑、親子活動隨時展開，運動與休閒融入日常
• 低噪音、低干擾的居住環境，在城市中保有一份難得的從容與寧靜
• 公園第一排具備稀缺性與不可複製價值，是景觀更是長期資產

【雙語學區｜完整教育鏈，孩子從小贏在起點】

• 藍田國小雙語學區，預計2026/8/31正式開學，全鋼構近零碳校園，打造新世代教育環境
• 藍田里限定學區優勢，孩子直接銜接國際雙語教育，培養未來競爭力
• 步行即可到校，免接送動線，讓通學成為每日親子陪伴時光
• 串聯國昌國中、中山高中與高雄大學，教育一路完整銜接

【科技廊道核心｜台積電帶動未來價值】

• 台積電2奈米先進製程廠生活圈，科技人才持續進駐，居住需求穩定成長
• 車程約10分鐘串聯楠梓科技園區，兼顧工作與生活效率
• 高雄大學特區機能逐步到位，結合產業、學區與綠地，形成高質感生活聚落

【敘青田】生活機能圖

｜敘青田 公設3D合成示意圖｜

【敘青田 高大特區，藍田公園首排2-3房】

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