【20%珍稀住宅用地｜產業進駐核心】

• 新莊副都心商業用地約40%、政府機關用地40%，住宅區僅約20%，居住資源相對稀缺
• 開車約4分鐘新北知識產業園區，大企業持續進駐（如：貝斯美德、依必朗、科定等）
• 企業總部進駐（如佳能電子、儒鴻、四零四科技、興富發等）

【政府 × 交通 × 金融｜區域發展持續推進】

• 開車約4分鐘到國家電影及視聽文化中心、約5分鐘至中央合署辦公大樓
• 新北轉運站、A3捷運站共構大樓、41層地標商城商辦大樓（規劃中）
• 副都心區域內銀行進駐 12家｜金融機能成熟

電影文化中心

中央合署辦公大樓

【公路、捷運密集路網｜通勤時間縮短】

• 國道1號、國道3號、64與65快速道路，南北往返便捷
• 台一線串接台北橋、忠孝橋，非尖峰時段約10分鐘到台北車站
• 機場捷運與環狀線，未來北環段將連結北士科、士林、大直、信義等區域
• A3新北產業園區站為機捷少數可預辦登機與直達車站點
• 基地周邊設有公車站牌，可直達西門町、台北車站、松山機場、板橋車站及內湖科技園區。

國道一號

A3新北產業園區站

【入主嶄新重劃區，擁抱成熟機能生活】

• 步行約1分鐘到昌平街、約6分鐘到福壽街，餐飲、家樂福與全聯採買便利
• 步行約4分鐘6500坪溫仔底濕地公園，約10分鐘中港綠堤，為副都心大型綠地
• 鄰近知名學區：昌平國小（雙語）、頭前國中、吉得堡幼兒園。

塭仔圳溼地公園

中港綠堤

昌明國小

【副都心少見千坪住宅｜1,346坪大基地 × 25項公設】

• 約1,346坪住宅基地，為副都心少見千坪規模
• 三棟建築配置，兩個迎賓大廳
• 約500坪花園，含動態水池、櫻花步道與庭園造景
• 25項公設：健身房、瑜珈教室、閱覽室、家教教室、兒童遊戲區與廚藝教室等

外觀3D示意圖

花園3D示意圖(日景)

花園3D示意圖(夜景)

兒童遊戲區3D示意圖

健身房3D示意圖

迎賓大廳3D示意圖

閱覽室3D示意圖

【精選推薦戶｜B3戶、C5戶】

B3戶型

• 19坪高坪效2房，空間寬敞不浪費
• 獨立玄關，鞋櫃收納自由規劃
• 雙臥室皆配置雙人床
• 歐式精緻廚具，四機規劃空間高效利用

C5戶型

• 23坪雙衛浴稀有規劃
• 客餐廳寬敞獨立，公私領域分明臥室隱私性高
• 雙臥室皆配置雙人床
• L 型中島設計，廚房動線更流暢
• 廚房銜接工作陽台，油煙排放更佳
• 靜巷開窗，隱私隔音佳

【看不見的地方，全面升級｜從管線、空氣到施工工法】

• 每戶配置吸氣閥＋水錘吸收器，降低管線噪音與氣味回流
• 防霾紗窗可阻擋PM2.5，提升室內空氣品質
• Honeywell反沖洗過濾系統，廚房配置的櫻花淨水系統，水質雙重把關
• 抽油煙機採揮手感應設計，近火源即時排煙
• 搭配廚下型洗碗機，家事救星
• 鋁模板工法，降低誤差、提升結構平整度與安全性
• 6000磅混凝土+SA級鋼筋續接器，結構把關有保障
• 黃金級綠建築、銀級智慧建築標章

歡迎立即預約鑑賞，或致電專人服務 02-85227337