【南紡生活圈｜永康紅利，匯聚各項重大建設發展】

• 「聯上豐實」坐落於台南市中心，享受南紡商圈生活機能。
• 緊鄰平實重劃區、二王重劃區，雙核心優勢。二王為永康最後大型精華素地，未來18公頃住宅將帶來大量人口紅利，以及綠地、公園同步到位。
• 永康區是台南人口最多的行政區，也匯聚各項重大建設發展。未來捷運藍線＋平實轉運站，將帶來軌道經濟的紅利。
• 相較東區房價更為親民，且具備更大的成長潛力，將成為未來引領台南發展的關鍵區位。

聯上豐實 區域空拍圖

【三大商圈｜永康、東區、南科三大區域的交通黃金樞紐】

• 南紡、復國、後甲三大商圈，成熟機能即刻享有。
• 位於永康、東區、南科三大區域的交通黃金樞紐。
• 微距平實重劃區約1分鐘車程，同為平實生活圈。
• 6000坪公辦都更啟動，翻新地貌，擴大區域發展。

南紡購物中心

復國商圈

平實公園

【12年國教｜復興國小、永仁國高中優質學區鄰距】

• 幼兒園至高中12年國教，步行約5分鐘內可達。
• 讓孩子擁有充足睡眠時間，輕鬆散步上學不匆忙。
• 減少父母往返接送時間，符合家庭長期居住需求。

復興國小

永仁國中

【價格親民｜價格凹陷區，具備更大的成長潛力】

• 房價較東區親民，同樣價格可讓空間升級。
• 價格凹陷區，未來價值將隨區域建設成長。

【高坪效格局｜2+1高坪效，採光大3房】

• 25坪2+1房，搭配雙衛浴。小坪數高坪效，低總價負擔輕盈。
• 39坪3面採光大3房，豪宅玄關、寬敞客廳、獨立廚房、機能雙陽台。

聯上豐實 公設示意圖

門廳

梯間

交誼區

閱讀室

KTV

廚藝教室

健身房

聯上豐實｜住近平實｜南紡商圈｜緊鄰雙校園

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