【士科大院】為區域水岸地標首發，難得四面臨路，近兩千坪方正基地，是線上最大基地開發新案。規劃26-53坪，2-3房產品，並攜手國際團隊打造地標性建築。地段上串聯內科南軟科技能量，區域內規劃科專區，吸引大型企業進駐，引爆產業動能。目前正推出3房含車，訂簽88萬起限時優惠，即刻預約！

3D建築外觀示意圖

\水岸生活 區域首發/

【士科大院】為新洲美段水岸首發，下樓就到4314坪洲美公園，鄰近蜆仔港與雙溪濕地公園，步行約5分鐘達親水河岸公園，享有北士科生活圈，稀有水岸生活，可以說是北市最後一塊水岸重劃區，比肩大直重劃區。

雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝

\豪宅建築團隊 國際生活視野/

【士科大院】攜手豪宅建築團隊，打造頂奢泳池花園御所。泳池設置於地下一樓，形塑垂直綠化景觀，創造出獨一無二水岸國際地王。

• 呂建勳，哈佛首席建築大師：為北市御用豪宅建築師，打造地標級建築外觀美學
• 吳書原，太研景觀建築師：精雕細琢打造千坪大院地景，完整呈現景觀設計
• HBA，全球精品酒店造局者：國際高端品牌酒店欽點空間設計，榮獲國際各大設計大獎
• 大林組，日本營建巨擘：日本前三大營造公司，致力於高品質建設，日系精工代表

3D公設合成示意圖

\區域頂級 國際級建材/

新潤建設精選國際級建材，為住戶提供非凡極致的住宅規劃。

• Noblessa廚具：德國知名品牌，重新定義廚房空間。
• Grohe五金龍頭：享受高品質淋浴品質。
• BOSCH洗碗機+微波烤箱：德國頂級品牌，提升生活品質。
• YKK氣密窗+Poll-tex紗窗：搭配6+6mm LOW-E玻璃，以及防霾紗窗，隔熱並降低室內PM2.5濃度。
• HITACHI全熱交換器：密閉空間擁完善空氣對流，享受新鮮空氣。
• 德國Weber制音墊：有效減低樓層間噪音。
• Yaffle全屋淨水：可濾除水中對人體有害的雜質、重金屬。

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