看懂區域房價,你也是房產專家!

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你會好奇桃園青埔房價是多少?高雄美術館園區房價是多少?

以往新聞報導及政府統計,通常只針對行政區做劃分,但生活範圍並不會依照行政區劃分,行政區有大有小也無法反應真實的房價狀況。

因此樂居推出全新功能【區域房價】。由樂居市調人員調查,整合當地居民生活範圍及政府公告,在地圖上劃分了各重劃區與生活圈。

並整理了實價登錄的資料,使用者可快速了解區域成交價、成交量、漲跌幅變化。

你買的案子是比區域行情高還是低,查了就知道!

 

打開樂居首頁,點擊全新區域房價功能

 

可看見地圖顯示縣市\行政區的平均房價,也可以點選圖中縣市\行政區的區域,進入下一層。

 

左側有我的定位及下拉選單列表,可快速到達你所在的位置及想要了解的區域。

 

可篩選不同的計算時間、屋齡。下方卡片、地圖上的數據也會產生對應的變化。

 

於地圖上點選行政區時,例如:新莊區。地圖上會看到很多生活圈,屬於新莊區的生活圈會顯示為黃色。不屬於新莊區的生活圈會顯示藍色。交易數量不足無法當作參考的生活圈會顯示灰色。

 

點擊左側卡片的箭頭及交易統計,可進入此區資料頁,查看詳細狀況。例如:新莊副都心生活圈

首先看到此區的,
價量四象圖:顯示近一年成交量、成交價變化。
四項關鍵數據:近五年成交價、近一年成交價、新屋(近一年、屋齡0~5年)成交價、近一年成交量。

 

生活圈基本資料顯示此區,
銷售中新建案(新建案+熱銷中)數量、醫療機構、大專院校、公園綠地、產業園區、政府機關、交通站點、百貨商場。
縣市\行政區資料頁會顯示,人口、戶數、家庭所得、面積、銷售中新建案數量。

 

往下可看見此區域歷年(近五年)成交價、成交量的變化,近一年不同屋齡分群的成交價。

最後還有與此區相關的區域影片及看屋筆記。

 

回到地圖後,點擊生活圈地圖,還可看見屬於這個生活圈的建案喔!

 

區域房價用符合當地生活現況的範圍,以數據的方式呈現。提供想買房的人更全面的資訊。

歡迎來我們網站看看,試用最新功能。

更新時間 2021/03/11
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