樂居筆記

買市區舊房還是郊區新房？南北選擇大不同

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

預算有限的情況下，身邊在看房子的朋友多少有這樣的疑問：究竟是先考慮市區舊房還是郊區新房比較好...

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最實用！掌握房產資訊的六個好用網站

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李奕農

早些年的時候，大家都會說房地產是個資訊不對稱、不透明的產業，面對業者、房仲，該如何謹慎小心、...

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機場捷運通車，機捷周邊房價怎麼看？

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李奕農

機場捷運在2017年3月正式通車，但很多新聞卻指出捷運站周圍的房價不漲反跌，是唯一沒有慶祝行...

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房價真的降價，但為何你我都無感？

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

大直的知名豪宅「西華富邦」，最近公布的實價登錄，某戶（七樓）的成交，扣除車位後每坪單價大約1...

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現階段選好房：高保值性、高CP值、高售房意願

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

因為工作的關係，常需要閱讀房地產相關新聞，發現最近房地產的風向有了些改變...

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有種住宅不是資產，是消費品

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

地上權住宅在買的時候相對便宜，大約市價的七成左右，可以用較低的價格入住精華地段，但後續的問題卻相當多...

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貸款買房穩贏不輸？巴菲特的房市觀

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

美國股神巴菲特在今年接受CNBC的訪問時，提出建議，如果投資者已經組織家庭，並打算在一個地方常住，就...

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跟著政府政策走，抓對買房時機點！

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李奕農

到底現在適不適合買房子？參考經濟數據或者相關新聞，對於一般人來說有困難，...

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長期持有不利的4種房子

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

房地產是否應該長期持有？這個問題沒有絕對的對錯。從以往的經驗來看，長期持有房地產有節稅、增值...

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精準出價，用好價格買到好房子

-0001-11-30 買屋觀念

李奕農

講到買房出價、談判，很多人腦中馬上會浮現「賣方開價打7折」，及用各種話術...

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