樂居筆記

真的實坪計價 房價會如何?
之前在公共政策坪台上發起的聯署,希望未來房屋採實坪計價,就是不把公設算在坪數內的計價方式,台北市和內...
(入門篇)房屋總價與車位價格的關係?
目前在網路上看到的銷售物件,很多是給一個總價,房子含車位一起出售。房屋價格與車位價格需要拆算,還是有...
工業住宅可以買?注意買舊不買新!
  最近的新聞報導,就在臺北市政府大力查緝大直的娛樂用地違規做住宅使用的時機...
精準出價,用好價格買到好房子
  講到買房出價、談判,很多人腦中馬上會浮現「賣方開價打7折」,及用各種話術...
長期持有不利的4種房子
房地產是否應該長期持有?這個問題沒有絕對的對錯。從以往的經驗來看,長期持有房地產有節稅、增值...
跟著政府政策走,抓對買房時機點!
  到底現在適不適合買房子?參考經濟數據或者相關新聞,對於一般人來說有困難,...
貸款買房穩贏不輸?巴菲特的房市觀
美國股神巴菲特在今年接受CNBC的訪問時,提出建議,如果投資者已經組織家庭,並打算在一個地方常住,就...
有種住宅不是資產,是消費品
地上權住宅在買的時候相對便宜,大約市價的七成左右,可以用較低的價格入住精華地段,但後續的問題卻相當多...
現階段選好房:高保值性、高CP值、高售房意願
  因為工作的關係,常需要閱讀房地產相關新聞,發現最近房地產的風向有了些改變...
房價真的降價,但為何你我都無感?
大直的知名豪宅「西華富邦」,最近公布的實價登錄,某戶(七樓)的成交,扣除車位後每坪單價大約1...
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