樂居筆記

真的實坪計價房價會如何？

2017-11-13 買屋觀念

之前在公共政策坪台上發起的聯署，希望未來房屋採實坪計價，就是不把公設算在坪數內的計價方式，台北市和內...

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（入門篇）房屋總價與車位價格的關係？

2017-10-13 買屋觀念

目前在網路上看到的銷售物件，很多是給一個總價，房子含車位一起出售。房屋價格與車位價格需要拆算，還是有...

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工業住宅可以買？注意買舊不買新！

2017-05-23 買屋觀念

李奕農

最近的新聞報導，就在臺北市政府大力查緝大直的娛樂用地違規做住宅使用的時機...

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精準出價，用好價格買到好房子

2017-05-19 買屋觀念

李奕農

講到買房出價、談判，很多人腦中馬上會浮現「賣方開價打7折」，及用各種話術...

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長期持有不利的4種房子

2017-05-05 買屋觀念

李奕農

房地產是否應該長期持有？這個問題沒有絕對的對錯。從以往的經驗來看，長期持有房地產有節稅、增值...

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跟著政府政策走，抓對買房時機點！

2017-04-28 買屋觀念

李奕農

到底現在適不適合買房子？參考經濟數據或者相關新聞，對於一般人來說有困難，...

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貸款買房穩贏不輸？巴菲特的房市觀

2017-04-27 買屋觀念

李奕農

美國股神巴菲特在今年接受CNBC的訪問時，提出建議，如果投資者已經組織家庭，並打算在一個地方常住，就...

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有種住宅不是資產，是消費品

2017-03-30 買屋觀念

李奕農

地上權住宅在買的時候相對便宜，大約市價的七成左右，可以用較低的價格入住精華地段，但後續的問題卻相當多...

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現階段選好房：高保值性、高CP值、高售房意願

2017-03-30 買屋觀念

李奕農

因為工作的關係，常需要閱讀房地產相關新聞，發現最近房地產的風向有了些改變...

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房價真的降價，但為何你我都無感？

2017-04-28 買屋觀念

李奕農

大直的知名豪宅「西華富邦」，最近公布的實價登錄，某戶（七樓）的成交，扣除車位後每坪單價大約1...

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